競売

住宅ローン滞納から競売開始前まで、受領直後〜競売直前の日数別に任意売却や再交渉の実務手順と優先判断を経験に基づき解説。

差押え履歴や仮差押え・競売記録が住宅ローン審査でどう評価されるか、解除証明と書面準備の実務対策を具体例で解説。

到達日から催告・支払督促・差押え・競売までの流れと日数目安、見落としやすい点、回避・救済手続きや実務上の注意点を実務視点で解説。